（原标题：世茂劳动（873.HK）2024年全年结束收入79.0亿元麻仓优ed2k，中枢归母净利润 4.9亿元）
2025 年3月 28 日，世茂劳动控股有限公司（873.HK）发布2024年全年龄迹通告。在充满挑战的行业周期中，世茂劳动以“重塑新芽、进取孕育”为主题，追念全年发展后果。期内，公司结束生意收入79.0亿元，其中非关联方收入65.9 亿元，在营收小幅下落的情况下结束中枢归母净利润增长至 4.9 亿元，体现出公司在概略情的市集趋势下穿越周期的策略妥当性和不休增长的盈利才智。此外，全年新增市拓年化条约金额为14.8亿元，同比增多28.2%。利润方面，公司基础物业劳动毛利额占比同比擢升 6.9 个百分点至 71.6%，利润额及占比均再改革高，社区升值劳动利润结构显赫优化，其中非周期性升值劳动毛利额占比同比增长 3.3 个百分点至 86.1%，聚焦中枢业务的策略成效显赫。
昔时一年，公司对峙以“聚焦缱绻”为干线，强调劳动至上、品性为先，深入鼓励收入结构优化、市集拓展、资本管控与组织变革，在全年多个核神思划上结束增长，展现了真切的业务韧性和高质地发展的旅途信心。
【世茂劳动2024年全年龄迹发布会】
基础物业收入占比升至70.5%，收入结构络续优化
非住宅业务加快拓展，全年收入占比跃升至42.1%
基础物业毛利占比达71.6%，利润结构创历史新高
基础物业劳动收入占比七成，压舱石作用显然
多个核神思划逆势高涨，营收结构与盈利才智双冲突
2024年，公司聚焦四大中枢业务——基础物业劳动、社区升值劳动、城市劳动、和非业主升值劳动，并积极鼓励收入结构重构。期内，基础物业劳动收入 55.6 亿元，占比从2023年的64.5%上升至2024年的70.5%，基石业务占比快速提高，为其他业务的发展奠定坚实基础。值得一提的是，其中来自第三方的收入同比增多 11个百分点至 39.11 亿元，非住宅物业劳动收入同比大幅增多 45.1 个百分点至 23.42 亿元。社区升值劳动督察在15.3%的镇定水平，非业主升值劳动络续下落至 2.2%，自主发展才智进一步加强。
昔时一年，世茂劳动赓续锚定优质业态，不休优化业态布局，在非住规模增多园区和办公楼等优质模式，结束非住宅物业条约额占比的快速增多，非住宅业务全年收入占比自 2023 年的 30.5% 快速增长 11.6 个百分点至 2024 年的 42.1%，其中园区、办公楼模式物业劳动条约额占比同比增长 2.9 个百分点至 12.4%，结束业态布局的快速优化，非住宅模式条约额占比从 2023 的 27.0% 擢升 4.8 个百分点至 2024 年的 31.8%。
处女色电影在利润维度，基础物业劳动毛利额占比从2023年的64.7%擢升 6.9 个百分点至2024年的71.6%，利润额及占比均创下历史新高。具体来看，主生意务中，世界 234 个住宅模式得胜擢升毛利额 0.77 亿元，尤其山东、广东全年物业劳动条约额划分结束2.34 亿元和1.75 亿元；公司同步提高多生意务利润，结束点位扫数提高 8.8%，点位使用增长 10.0%，场合毛利坪效擢升 18.9%，车场毛利坪效增进 5.8%，通过主生意务与多生意务有用联动，快速擢升业务才智。同期，非周期性升值劳动毛利额占相比2023 年擢升 3.3个百分点至86.1%，“聚焦业务”策略见效显赫，体现出公司在营收结构优化与盈利才智擢升上的双向冲突。
市集拓展得益斐然，全年新增年糜费收入14.8亿元
高质地模式同样落地，中标率大幅擢升至47%
深耕标杆模式城市，聚焦高利润业态，优质业态占比68.5%
2024 年，公司全年新增年糜费收入达到14.8亿元，同比擢升28.2%；其中 6-12 月平均新增年糜费收入相较1-5 月大幅快速擢升 181.7% 至 1.69 亿元；新增模式平均单方物业费从2.31元/㎡/月擢升至2.86元/㎡/月，同比擢升 23.8%，详细模式质地显赫提高；升值养老收入同比擢升 15.1 个百分点至 1.87 亿元。在模式结构上，高能级市集（如一线、新一线及二线城市）占比高达70.2%；细分赛谈市集优质业态占比达68.5%；优质大客户模式比重为63.5%，其中近100个模式年糜费收入超500万元。
昔时一年，公司严慎考量市集化外拓机遇，在追求第三方外拓稳步增长的同期，愈加垂青模式品性及全体盈利水平，通过中标高质地模式积极保险畴昔发展。在住宅规模，公司得胜得到武汉野外四季花城模式，超大盘新建住宅五指山怡景山城等优质模式；同期证明细分规模上风，竞得国度级地标模式国度会展中心（天津）、国度级大客户贵州出动等单体超大模式；国度科技孵化器无锡惠山软件园、科莱恩一体化园区；山东口岸集团、中山舰景区、江西大型三甲病院、长沙市妇幼保健院、白沙影视基地、九峰寺老庙等多种业态优质模式，全年来自非住宅模式的收入同比大幅擢升 45.1 个百分点至 23.42 亿元。
同期，公司络续通过总部投拓委员会强化、升级投拓模式风控机制，全年隐敝1.6亿潜在风险模式，市集拓展中标率由2023年的39.0% 大幅擢升 8 个百分点至2024年的47.0%，东谈主效跃升至1520万元/东谈主，同比增幅超 100%，市拓才智显赫跃升。
解决提效后果显赫，组织变革带动盈利才智擢升
解决用度同比下落16.4%，多项资本落幕效果亮眼
讲求化东谈主员解决赋能，助推组织遵循络续擢升
升值养老收入擢升显然，同增15.1%至1.87亿元
为络续保持老成缱绻，世茂劳动推动多维资本优化与组织重构，结束了解决效率和缱绻质地的双擢升。通告期内，基础物业收入达55.6亿元，同比增长5.1%；通过提供各异化劳动产物，擢升业主认同，结束单方物业费大幅提高 20.5 个百分点至 2.12 元/泛泛米/月，通过与基础物业联动，分享客户资源、建立高效模式，养老劳动收入亦同比增长至 1.87亿元。
资本管控亦有显赫成效：通过科学成立岗亭、优化采购解决等，结束业务资本从65.56亿元降至63.31亿元；通过加大应用智能科技，结束解决用度下落16.4%，通过擢升动力详细愚弄水平，结束单方能耗用度由0.20元/㎡降至0.18元/㎡，年度从简资本显然。
在解决提效的同期，公司同步进行了组织架构的全面梳理，升级为4大区域、18个片区；住宅与非住宅业务孤独运营，讲求化解决冉冉落地。职工东谈主均产出擢升20，514元/月，元均利润擢升0.34元，绩效与引发机制进一步联动，并通过“五到位行动准则”强化团队实际力。培训体系也得到全面升级，新增88门课程，秘籍高中低三级东谈主员，增强职工包摄感与专科才智。
络续深化“高品性劳动”策略，构筑各异化劳动上风
重塑三级劳动体系，升级21项细节劳动
以党建引颈社区文化，“温感社区”成立提速
2024年，世茂劳动全面鼓励“高品性劳动”策略，强化住宅与非住宅劳动才智。在住宅规模，公司以“我要拿金牌”为执手，对归家动线、劳动触点、场景成立等全面升级，同期建立“倾听日”轨制、成立“客户看望”机制、扩张“劳动公示”模式，全地方推动劳动品性跃升，全年斩获多个世界和省市级奖项。
在非住宅规模，公司积极构建“芯”科技、“星”解决、“心”动线、“新”场景、“欣”产物、“馨”视觉的“六星劳动体系”，通过加大科技应用、迭代解决体系、升级劳动场景、出新劳动产物、优化动线瞎想、擢升视觉体验，推动园区、办公楼、病院等多类模式劳动才智擢升，全年创优模式增长200%。科技赋能与进程再造双管都下，增强解决讲求度与客户体验感。
此外，社区文化成立亦成为各异化特质亮点。通过“菜单式”便民劳动、“党建引颈”主题行动、长辈文化传承、少儿成漫空间等改革举措，世茂劳动打造出“温感社区”品牌象征，增强客户黏性与社区包摄感。
畴昔预测：夯实根基，进取孕育
世茂劳动解决层：拥抱AI，络续鼓励劳动升级
世茂劳动邵亮：独一扎根劳动本体，方能在行业变革中重塑新芽
2025年，世茂劳动将围绕全年缱绻标的及缱绻导向全面优化缱绻结构，积极探索并开导全新赛谈，深度挖掘新增长点，构建其良性健康的缱绻模式，推动缱绻水平络续增长，结束业务水稳固步高涨。
在营收范围方面实施“提收入、保存量、拓增长、争多营”的策略，领会现存业务范围，积极扩伟业务增量；在资本管控维度，进一步鼓励节能耗，提东谈主效，降资本系列举措，进一步全地方管控资本的情况下结束利润增长；在解决擢升维度上，强化专科培训体系，擢升团队业务才智，丰富梯队的厚度，同期积极拥抱AI时刻，进一步擢升解决效率。
公司将在结束良性健康运营的同期，着力开导新赛谈、挖掘新的业务增长点，以“进取孕育”的姿态，信守劳动初心，积极落实“焕新工程”，加强市集拓展与业态深耕，改革升值劳动，挖掘社区消耗后劲，进一步鼓励劳动升级与品牌认同，以劳动力、科技力、生态力等为中枢，辛劳于成为中国跳动的城市空间劳动商。
世茂劳动总裁及实际董事邵亮先生示意，“咱们信托独一扎根劳动本体，方能在行业变革中重塑新芽，进取孕育。”
关联公司：世茂劳动hk00873，世茂股份sh600823麻仓优ed2k，世茂集团hk00813